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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à USSON-DU-POITOU (86)

86350 · Vienne (86) · 157 transactions · 2020–2026

Prix au m² à USSON-DU-POITOU

⬢

Maisons

+10%
2025→2026
900 €/m²
Médiane · 2020-2026
157 ventes
658 — 1 190 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.1% sur 7 ans
683 802 921 1 040 1 158 759 2020 1 053 2021 900 2022 985 2023 833 2024 833 2025 919 2026 +38.7% -14.5% +9.4% -15.4% +0.0% +10.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 919 € 12
2025 — — 833 € 21
2024 — — 833 € 28
2023 — — 985 € 29
2022 — — 900 € 31
2021 — — 1 053 € 30
2020 — — 759 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Karyn Thiaudiere
Mandat depuis 2026
1 217
Habitants
17
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
118 sur 755
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à USSON-DU-POITOU
91.9%
des locaux
876 locaux raccordables sur 953

USSON-DU-POITOU s'étend sur 72.8 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à USSON-DU-POITOU

Le marché immobilier à USSON-DU-POITOU (86350), en Vienne, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 900 €/m² (157 ventes). Fourchette : entre 658 et 1 190 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.17 %
Taux communal TF bâtie
1.72 %
Taux TF non bâtie
CC Vienne et Gartempe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à USSON-DU-POITOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à USSON-DU-POITOU est de 900 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à USSON-DU-POITOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à USSON-DU-POITOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à USSON-DU-POITOU ?
157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à USSON-DU-POITOU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à USSON-DU-POITOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 472 €/m² CHATELLERAULT 2 150 €/m² BUXEROLLES 2 166 €/m² LOUDUN 2 616 €/m² CHAUVIGNY 3 000 €/m² MONTMORILLON 2 563 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 426 €/m² SAINT-BENOIT 2 267 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 10 582 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m²

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