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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAL D'USIERS (25)

25520 · Doubs (25) · 135 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VAL D'USIERS

⬡

Appartements

-53%
2025→2026
2 333 €/m²
Médiane · 2020-2026
44 ventes
1 698 — 4 658 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2025→2026
2 288 €/m²
Médiane · 2020-2026
91 ventes
1 700 — 2 944 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.8% sur 7 ans
1 688 2 619 3 551 4 483 5 415 2 205 2020 2 000 2021 1 949 2022 1 875 2023 4 923 2024 2 333 2025 -9.3% -2.5% -3.8% +162.6% -52.6%

Évolution — Maisons

+34.6% sur 7 ans
1 429 1 814 2 200 2 585 2 970 1 588 2020 1 886 2021 2 540 2022 2 700 2023 2 550 2024 2 689 2025 2 137 2026 +18.8% +34.7% +6.3% -5.6% +5.5% -20.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 333 € 3 2 137 € 7
2025 4 923 € 16 2 689 € 23
2024 1 875 € 5 2 550 € 14
2023 1 949 € 8 2 700 € 10
2022 2 000 € 9 2 540 € 14
2021 2 205 € 3 1 886 € 16
2020 — — 1 588 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aurélien Dornier
Mandat depuis 2026
2 132
Habitants
42
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 500 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
105 sur 1 040
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
5
en 2023
↗️ +260% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAL D'USIERS
100%
des locaux
1 297 locaux raccordables sur 1 297

VAL D'USIERS s'étend sur 51.2 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAL D'USIERS

Le marché immobilier à VAL D'USIERS (25520), dans le Doubs, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 333 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 1 698 et 4 658 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 698 et 4 658 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 288 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 700 et 2 944 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 18,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.32 %
Taux communal TF bâtie
5.89 %
Taux TF non bâtie
CC Altitude 800
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (6.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (5.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAL D'USIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAL D'USIERS est de 2 333 € pour un appartement et de 2 288 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VAL D'USIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAL D'USIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAL D'USIERS ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAL D'USIERS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAL D'USIERS ?
Les prix des appartements varient entre 1 698 et 4 658 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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