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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAL DE ROULANS (25)

25640 · Doubs (25) · 7 transactions · 2023–2026

Prix au m² à VAL DE ROULANS

⬢

Maisons

+30%
2023→2026
2 288 €/m²
Médiane · 2023-2026
7 ventes
2 067 — 2 693 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.3% sur 2 ans
1 860 2 136 2 411 2 687 2 962 2 067 2023 2 693 2026 +30.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 693 € 2
2023 — — 2 067 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Hugot
Mandat depuis 2026
190
Habitants
64
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 800 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAL DE ROULANS
100%
des locaux
79 locaux raccordables sur 79

VAL DE ROULANS s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAL DE ROULANS

Le marché immobilier à VAL DE ROULANS (25640), dans le Doubs, a enregistré 7 transactions entre 2023 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 288 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 2 067 et 2 693 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.14 %
Taux communal TF bâtie
12.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Doubs Baumois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAL DE ROULANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAL DE ROULANS est de 2 288 € pour une maison, selon les données DVF 2023-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VAL DE ROULANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAL DE ROULANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAL DE ROULANS ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAL DE ROULANS entre 2023 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAL DE ROULANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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