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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENISE (25)

25870 · Doubs (25) · 34 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VENISE

⬡

Appartements

3 100 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
1 075 — 4 623 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2025→2026
1 758 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
1 452 — 2 656 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.2% sur 7 ans
847 1 757 2 667 3 577 4 487 1 209 2020 4 079 2021 941 2022 +237.4% -76.9%

Évolution — Maisons

-26.8% sur 7 ans
1 247 1 972 2 698 3 424 4 149 1 892 2020 3 772 2021 2 086 2022 2 110 2023 1 482 2024 1 758 2025 1 385 2026 +99.4% -44.7% +1.2% -29.8% +18.6% -21.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 941 € 1 1 385 € 2
2025 — — 1 758 € 7
2024 4 079 € 3 1 482 € 3
2023 — — 2 110 € 3
2022 — — 2 086 € 10
2021 1 209 € 1 3 772 € 3
2020 — — 1 892 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charles Pommey
Mandat depuis 2026
518
Habitants
85
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 980 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENISE
100%
des locaux
251 locaux raccordables sur 251

VENISE s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENISE

Le marché immobilier à VENISE (25870), dans le Doubs, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 100 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 075 et 4 623 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 075 et 4 623 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 758 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 452 et 2 656 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.06 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENISE est de 3 100 € pour un appartement et de 1 758 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VENISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENISE ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENISE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENISE ?
Les prix des appartements varient entre 1 075 et 4 623 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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