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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENNES (25)

25390 · Doubs (25) · 15 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VENNES

⬢

Maisons

+3%
2025→2026
2 628 €/m²
Médiane · 2020-2026
15 ventes
1 717 — 2 716 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+107.0% sur 7 ans
1 202 1 694 2 185 2 677 3 168 1 336 2020 2 225 2021 2 222 2022 2 880 2023 2 716 2024 2 696 2025 2 765 2026 +66.5% -0.1% +29.6% -5.7% -0.7% +2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 765 € 4
2025 — — 2 696 € 1
2024 — — 2 716 € 1
2023 — — 2 880 € 1
2022 — — 2 222 € 1
2021 — — 2 225 € 1
2020 — — 1 336 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyrille Bonnet
Mandat depuis 2026
238
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
35 520 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENNES
94%
des locaux
141 locaux raccordables sur 150

VENNES s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENNES

Le marché immobilier à VENNES (25390), dans le Doubs, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 628 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 717 et 2 716 €/m².

Tendance longue : +107% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.03 %
Taux communal TF bâtie
3.04 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENNES est de 2 628 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VENNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENNES ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENNES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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