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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIALAS (48)

48220 · Lozère (48) · 80 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VIALAS

⬡

Appartements

+417%
2025→2026
2 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
938 — 3 669 €/m²
⬢

Maisons

-39%
2025→2026
1 224 €/m²
Médiane · 2020-2026
61 ventes
957 — 1 726 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+176.9% sur 7 ans
524 1 493 2 462 3 431 4 400 1 087 2020 833 2021 1 389 2022 2 000 2023 4 000 2024 582 2025 3 010 2026 -23.4% +66.7% +44.0% +100.0% -85.5% +417.2%

Évolution — Maisons

-11.2% sur 7 ans
838 1 320 1 802 2 284 2 767 1 048 2020 987 2021 1 412 2022 933 2023 2 515 2024 1 514 2025 931 2026 -5.8% +43.1% -33.9% +169.6% -39.8% -38.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 010 € 4 931 € 2
2025 582 € 4 1 514 € 11
2024 4 000 € 7 2 515 € 7
2023 2 000 € 1 933 € 8
2022 1 389 € 1 1 412 € 8
2021 833 € 1 987 € 21
2020 1 087 € 1 1 048 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Barberio
Mandat depuis 2026
447
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 730 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
74 sur 779
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIALAS
96.7%
des locaux
799 locaux raccordables sur 826
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VIALAS
1.3 km
d'aménagements

VIALAS s'étend sur 49.4 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIALAS

Le marché immobilier à VIALAS (48220), en Lozère, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 000 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 938 et 3 669 €/m².

50 % des transactions se situent entre 938 et 3 669 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 087 à 3 010 €/m², soit +177%.

Maisons

Prix médian : 1 224 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 957 et 1 726 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

239.54 %
Taux communal TF bâtie
53.46 %
Taux TF non bâtie
CC des Cévennes au Mont Lozère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondations de terrains miniersPar une crue à débordement lent de cours d'eauPollution des sédiments et solsRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIALAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIALAS est de 2 000 € pour un appartement et de 1 224 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VIALAS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 087 à 3 010 €/m², soit une hausse de 177%.
Combien de ventes immobilières à VIALAS ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIALAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIALAS ?
Les prix des appartements varient entre 938 et 3 669 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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