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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLELONGUE DE LA SALANQUE (66)

66410 · Pyrénées-Orientales (66) · 340 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLELONGUE DE LA SALANQUE

⬡

Appartements

-9%
2025→2026
2 681 €/m²
Médiane · 2020-2026
36 ventes
1 786 — 4 568 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2025→2026
2 599 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
54 ventes
1 857 — 2 975 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-44.1% sur 7 ans
1 927 3 028 4 129 5 230 6 332 4 600 2020 2 500 2021 3 388 2022 2 141 2023 5 756 2024 2 830 2025 2 571 2026 -45.7% +35.5% -36.8% +168.8% -50.8% -9.2%

Évolution — Maisons

+13.2% sur 7 ans
1 648 1 952 2 257 2 561 2 866 1 831 2020 1 994 2021 2 605 2022 2 091 2023 2 266 2024 2 595 2025 2 073 2026 +8.9% +30.6% -19.7% +8.4% +14.5% -20.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 571 € 5 2 073 € 17
2025 2 830 € 5 2 595 € 57
2024 5 756 € 4 2 266 € 37
2023 2 141 € 4 2 091 € 38
2022 3 388 € 3 2 605 € 68
2021 2 500 € 6 1 994 € 58
2020 4 600 € 9 1 831 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Whueymar Deffradas
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 335
Habitants
462
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 060 €
par an
25% gagnent moins de 15 520 € | 25% gagnent plus de 27 310 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
174 sur 1 706
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2024
25
en 2023
↘️ -12% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLELONGUE DE LA SALANQUE
94.9%
des locaux
1 920 locaux raccordables sur 2 023
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLELONGUE DE LA SALANQUE
2.6 km
d'aménagements

VILLELONGUE DE LA SALANQUE s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 462 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLELONGUE DE LA SALANQUE

Le marché immobilier à VILLELONGUE DE LA SALANQUE (66410), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 340 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 681 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 786 et 4 568 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 786 et 4 568 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 600 à 2 571 €/m², soit -44%.

Maisons

Prix médian : 2 233 €/m² (304 ventes). Fourchette : entre 1 601 et 2 995 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.52 %
Taux communal TF bâtie
2.05 %
Taux TF non bâtie
CU Perpignan Méditerranée Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 33 (9.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (8.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 12 (3.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (3.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.7 ‰)
Cambriolages de logement 6 (3.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLELONGUE DE LA SALANQUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLELONGUE DE LA SALANQUE est de 2 681 € pour un appartement et de 2 599 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à VILLELONGUE DE LA SALANQUE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 600 à 2 571 €/m², soit une baisse de 44%.
Combien de ventes immobilières à VILLELONGUE DE LA SALANQUE ?
340 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLELONGUE DE LA SALANQUE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLELONGUE DE LA SALANQUE ?
Les prix des appartements varient entre 1 786 et 4 568 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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