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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIGLUN (06)

06910 · Alpes-Maritimes (06) · 27 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AIGLUN

⬡

Appartements

2 155 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
1 167 — 6 579 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
2 400 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
1 554 — 4 074 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-45.0% sur 7 ans
1 050 1 989 2 927 3 865 4 804 2 121 2020 4 367 2021 1 167 2022 +105.9% -73.3%

Évolution — Maisons

+105.4% sur 7 ans
829 1 800 2 772 3 743 4 715 1 947 2020 921 2021 929 2022 4 098 2023 1 714 2024 4 286 2025 4 000 2026 -52.7% +0.9% +341.1% -58.2% +150.1% -6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 4 000 € 2
2025 1 167 € 1 4 286 € 3
2024 4 367 € 2 1 714 € 2
2023 — — 4 098 € 5
2022 2 121 € 4 929 € 1
2021 — — 921 € 1
2020 — — 1 947 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anthony Salomone
Mandat depuis 2026
104
Habitants
7
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIGLUN
100%
des locaux
140 locaux raccordables sur 140

AIGLUN s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIGLUN

Le marché immobilier à AIGLUN (06910), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 155 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 167 et 6 579 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 167 et 6 579 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 400 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 554 et 4 074 €/m².

Tendance longue : +105% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.41 %
Taux communal TF bâtie
14.36 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIGLUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIGLUN est de 2 155 € pour un appartement et de 2 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AIGLUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AIGLUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AIGLUN ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIGLUN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIGLUN ?
Les prix des appartements varient entre 1 167 et 6 579 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 5 062 €/m² CANNES 5 970 €/m² ANTIBES 5 312 €/m² CAGNES SUR MER 5 090 €/m² LE CANNET 4 099 €/m² GRASSE 3 422 €/m² MENTON 5 320 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 978 €/m² VALLAURIS 4 653 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 5 001 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 6 452 €/m² MOUGINS 5 057 €/m²

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