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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIGUILHE (43)

43000 · Haute-Loire (43) · 119 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AIGUILHE

⬡

Appartements

-4%
2025→2026
1 581 €/m²
Médiane · 2020-2026
42 ventes
1 375 — 2 700 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2025→2026
2 456 €/m²
Médiane · 2020-2026
77 ventes
1 735 — 3 205 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.2% sur 7 ans
1 300 1 769 2 239 2 708 3 178 1 444 2020 1 536 2021 2 889 2022 1 563 2023 2 098 2024 1 652 2025 1 591 2026 +6.4% +88.1% -45.9% +34.2% -21.3% -3.7%

Évolution — Maisons

+13.0% sur 7 ans
1 517 2 106 2 696 3 286 3 876 1 685 2020 2 094 2021 3 524 2022 2 182 2023 2 758 2024 2 531 2025 1 904 2026 +24.3% +68.3% -38.1% +26.4% -8.2% -24.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 591 € 3 1 904 € 3
2025 1 652 € 11 2 531 € 18
2024 2 098 € 4 2 758 € 5
2023 1 563 € 8 2 182 € 11
2022 2 889 € 5 3 524 € 13
2021 1 536 € 8 2 094 € 22
2020 1 444 € 3 1 685 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Josiane Varenne
Mandat depuis 2026
1 498
Habitants
1 361
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
103 sur 883
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
14
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIGUILHE
99.4%
des locaux
1 017 locaux raccordables sur 1 023
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AIGUILHE
2.5 km
d'aménagements

AIGUILHE s'étend sur 1.1 km² avec une densité de 1 361 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIGUILHE

Le marché immobilier à AIGUILHE (43000), en Haute-Loire, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 581 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 1 375 et 2 700 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 375 et 2 700 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 444 à 1 591 €/m², soit +10%.

Maisons

Prix médian : 2 456 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 735 et 3 205 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.37 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 12 (8.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIGUILHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIGUILHE est de 1 581 € pour un appartement et de 2 456 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AIGUILHE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 444 à 1 591 €/m², soit une hausse de 10%.
Combien de ventes immobilières à AIGUILHE ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIGUILHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIGUILHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 375 et 2 700 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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