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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIMARGUES (30)

30470 · Gard (30) · 628 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AIMARGUES

⬡

Appartements

+386%
2025→2026
6 482 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
3 150 — 17 511 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2025→2026
2 746 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
62 ventes
2 051 — 3 456 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+447.6% sur 7 ans
2 460 5 960 9 461 12 962 16 463 2 733 2020 4 302 2021 3 097 2022 3 353 2023 14 130 2024 3 082 2025 14 966 2026 +57.4% -28.0% +8.3% +321.4% -78.2% +385.6%

Évolution — Maisons

-14.2% sur 7 ans
2 038 2 417 2 796 3 175 3 554 2 639 2020 2 860 2021 3 231 2022 3 196 2023 2 972 2024 2 936 2025 2 264 2026 +8.4% +13.0% -1.1% -7.0% -1.2% -22.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 14 966 € 24 2 264 € 28
2025 3 082 € 20 2 936 € 69
2024 14 130 € 37 2 972 € 64
2023 3 353 € 20 3 196 € 72
2022 3 097 € 16 3 231 € 99
2021 4 302 € 27 2 860 € 111
2020 2 733 € 10 2 639 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Franc
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2026
5 705
Habitants
214
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 540 €
par an
25% gagnent moins de 17 130 € | 25% gagnent plus de 28 540 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
201 sur 2 556
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
🚉
5
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
27
en 2024
6
en 2023
↗️ +350% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIMARGUES
99.9%
des locaux
2 983 locaux raccordables sur 2 986
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AIMARGUES
5.2 km
d'aménagements

AIMARGUES s'étend sur 26.6 km² avec une densité de 214 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIMARGUES

Le marché immobilier à AIMARGUES (30470), dans le Gard, a enregistré 628 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 264 €/m² sur 154 ventes. Les prix varient entre 2 835 et 14 710 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 835 et 14 710 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 733 à 14 966 €/m², soit +448%.

Maisons

Prix médian : 2 985 €/m² (474 ventes). Fourchette : entre 2 353 et 3 439 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à AIMARGUES →

Taxe foncière

65.44 %
Taux communal TF bâtie
3.38 %
Taux TF non bâtie
CC de Petite Camargue
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 37 (6.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 34 (6.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 26 (4.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (2.3 ‰)
Usage de stupéfiants 13 (2.3 ‰)
Violences sexuelles 11 (1.9 ‰)
Cambriolages de logement 9 (3.2 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (1.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIMARGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIMARGUES est de 6 482 € pour un appartement et de 2 746 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à AIMARGUES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 733 à 14 966 €/m², soit une hausse de 448%.
Combien de ventes immobilières à AIMARGUES ?
628 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIMARGUES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIMARGUES ?
Les prix des appartements varient entre 2 835 et 14 710 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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