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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AINAY-LE-VIEIL (18)

18200 · Cher (18) · 29 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AINAY-LE-VIEIL

⬢

Maisons

-22%
2025→2026
573 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
425 — 1 225 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-57.5% sur 7 ans
386 604 821 1 039 1 256 1 142 2020 540 2021 1 132 2022 429 2023 529 2024 624 2025 485 2026 -52.7% +109.6% -62.1% +23.3% +18.0% -22.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 485 € 3
2025 — — 624 € 2
2024 — — 529 € 7
2023 — — 429 € 3
2022 — — 1 132 € 6
2021 — — 540 € 7
2020 — — 1 142 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie Sartin
Mandat depuis 2026
189
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.4%
30 sur 134
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AINAY-LE-VIEIL
100%
des locaux
174 locaux raccordables sur 174
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AINAY-LE-VIEIL
2.2 km
d'aménagements

AINAY-LE-VIEIL s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AINAY-LE-VIEIL

Le marché immobilier à AINAY-LE-VIEIL (18200), dans le Cher, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 573 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 425 et 1 225 €/m².

Tendance longue : -58% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
14,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.83 %
Taux communal TF bâtie
6.68 %
Taux TF non bâtie
CC Berry Grand Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AINAY-LE-VIEIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à AINAY-LE-VIEIL est de 573 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AINAY-LE-VIEIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AINAY-LE-VIEIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AINAY-LE-VIEIL ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AINAY-LE-VIEIL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AINAY-LE-VIEIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

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