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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLEGRE (30)

30340 · Gard (30) · 118 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ALLEGRE

⬡

Appartements

-93%
2025→2026
1 800 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
943 — 9 253 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2025→2026
2 130 €/m²
Médiane · 2020-2026
109 ventes
1 659 — 2 774 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-76.1% sur 7 ans
530 2 838 5 146 7 454 9 763 2 465 2020 1 979 2021 8 875 2022 589 2023 -19.7% +348.5% -93.4%

Évolution — Maisons

-9.1% sur 7 ans
1 647 2 008 2 369 2 730 3 091 2 332 2020 1 830 2021 2 032 2022 1 927 2023 2 226 2024 2 810 2025 2 120 2026 -21.5% +11.0% -5.2% +15.5% +26.2% -24.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 589 € 2 2 120 € 11
2025 8 875 € 4 2 810 € 21
2024 1 979 € 2 2 226 € 11
2023 — — 1 927 € 16
2022 2 465 € 1 2 032 € 21
2021 — — 1 830 € 17
2020 — — 2 332 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Geneviève Coste
Mandat depuis 2026
1 002
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 370 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
13
en 2023
↘️ -46% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLEGRE
100%
des locaux
705 locaux raccordables sur 705

ALLEGRE s'étend sur 25.1 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLEGRE

Le marché immobilier à ALLEGRE (30340), dans le Gard, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 800 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 943 et 9 253 €/m².

50 % des transactions se situent entre 943 et 9 253 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 130 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 1 659 et 2 774 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.39 %
Taux communal TF bâtie
5.06 %
Taux TF non bâtie
CC de Cèze Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (7.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLEGRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLEGRE est de 1 800 € pour un appartement et de 2 130 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ALLEGRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALLEGRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALLEGRE ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLEGRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLEGRE ?
Les prix des appartements varient entre 943 et 9 253 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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