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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLEGRE (43)

43270 · Haute-Loire (43) · 181 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ALLEGRE

⬡

Appartements

-87%
2025→2026
3 741 €/m²
Médiane · 2020-2026
76 ventes
986 — 5 329 €/m²
⬢

Maisons

-39%
2025→2026
934 €/m²
Médiane · 2020-2026
105 ventes
500 — 1 430 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.1% sur 7 ans
422 1 725 3 028 4 330 5 633 828 2020 868 2021 3 741 2022 469 2023 815 2024 5 121 2025 645 2026 +4.8% +331.0% -87.5% +73.8% +528.3% -87.4%

Évolution — Maisons

+50.9% sur 7 ans
357 570 783 996 1 209 397 2020 859 2021 1 099 2022 934 2023 1 024 2024 990 2025 599 2026 +116.4% +27.9% -15.0% +9.6% -3.3% -39.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 645 € 2 599 € 13
2025 5 121 € 20 990 € 10
2024 815 € 2 1 024 € 12
2023 469 € 3 934 € 23
2022 3 741 € 39 1 099 € 18
2021 868 € 9 859 € 24
2020 828 € 1 397 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Solange Falgon
Mandat depuis 2026
922
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 720 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.1%
143 sur 713
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLEGRE
97%
des locaux
1 064 locaux raccordables sur 1 097

ALLEGRE s'étend sur 24.0 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLEGRE

Le marché immobilier à ALLEGRE (43270), en Haute-Loire, a enregistré 181 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 741 €/m² sur 76 ventes. Les prix varient entre 986 et 5 329 €/m².

50 % des transactions se situent entre 986 et 5 329 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 828 à 645 €/m², soit -22%.

Maisons

Prix médian : 934 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 500 et 1 430 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.66 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (11.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLEGRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLEGRE est de 3 741 € pour un appartement et de 934 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ALLEGRE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 828 à 645 €/m², soit une baisse de 22%.
Combien de ventes immobilières à ALLEGRE ?
181 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLEGRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLEGRE ?
Les prix des appartements varient entre 986 et 5 329 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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