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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLOUIS (18)

18500 · Cher (18) · 106 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ALLOUIS

⬢

Maisons

-43%
2025→2026
1 616 €/m²
Médiane · 2020-2026
105 ventes
1 106 — 2 060 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.3% sur 7 ans
837 1 173 1 508 1 844 2 179 1 262 2020 1 316 2021 1 902 2022 1 602 2023 1 981 2024 1 644 2025 930 2026 +4.3% +44.5% -15.8% +23.7% -17.0% -43.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 930 € 4
2025 — — 1 644 € 19
2024 — — 1 981 € 12
2023 — — 1 602 € 18
2022 — — 1 902 € 37
2021 583 € 1 1 316 € 11
2020 — — 1 262 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Courveaulle
Mandat depuis 2026
1 036
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 880 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLOUIS
98.9%
des locaux
521 locaux raccordables sur 527

ALLOUIS s'étend sur 36.3 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLOUIS

Le marché immobilier à ALLOUIS (18500), dans le Cher, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 616 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 106 et 2 060 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.21 %
Taux communal TF bâtie
4.86 %
Taux TF non bâtie
CC Terres du Haut Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLOUIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLOUIS est de 1 616 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ALLOUIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALLOUIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALLOUIS ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLOUIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLOUIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

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