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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALOS (81)

81140 · Tarn (81) · 12 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ALOS

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Maisons

-58%
2024→2026
1 580 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
1 404 — 1 871 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.0% sur 4 ans
881 1 310 1 738 2 166 2 595 1 076 2020 1 580 2021 2 359 2024 979 2026 +46.8% +49.3% -58.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 979 € 1
2024 — — 2 359 € 3
2021 — — 1 580 € 7
2020 — — 1 076 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Plantade
Mandat depuis 2026
93
Habitants
14
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALOS
86.8%
des locaux
66 locaux raccordables sur 76

ALOS s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALOS

Le marché immobilier à ALOS (81140), dans le Tarn, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 580 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 404 et 1 871 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.35 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALOS est de 1 580 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ALOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALOS ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALOS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALOS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

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