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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALTHEN DES PALUDS (84)

84210 · Vaucluse (84) · 203 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ALTHEN DES PALUDS

⬡

Appartements

+35%
2025→2026
2 311 €/m²
Médiane · 2020-2026
61 ventes
2 048 — 2 897 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2025→2026
3 269 €/m²
Médiane · 2020-2026
142 ventes
2 696 — 3 758 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+41.6% sur 7 ans
1 720 2 128 2 536 2 945 3 353 2 152 2020 1 911 2021 2 521 2022 2 897 2023 2 229 2024 2 259 2025 3 048 2026 -11.2% +31.9% +14.9% -23.1% +1.3% +34.9%

Évolution — Maisons

+15.3% sur 7 ans
2 504 2 904 3 304 3 704 4 104 2 843 2020 2 782 2021 3 042 2022 3 731 2023 3 173 2024 3 417 2025 3 277 2026 -2.1% +9.3% +22.6% -15.0% +7.7% -4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 048 € 7 3 277 € 14
2025 2 259 € 15 3 417 € 22
2024 2 229 € 9 3 173 € 23
2023 2 897 € 5 3 731 € 13
2022 2 521 € 8 3 042 € 31
2021 1 911 € 10 2 782 € 23
2020 2 152 € 7 2 843 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Terrisse
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 960
Habitants
453
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 490 €
par an
25% gagnent moins de 18 290 € | 25% gagnent plus de 31 090 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
127 sur 1 375
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
74
en 2024
5
en 2023
↗️ +1380% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALTHEN DES PALUDS
98.6%
des locaux
1 536 locaux raccordables sur 1 558
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALTHEN DES PALUDS
1 km
d'aménagements

ALTHEN DES PALUDS s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 453 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALTHEN DES PALUDS

Le marché immobilier à ALTHEN DES PALUDS (84210), en Vaucluse, a enregistré 203 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 311 €/m² sur 61 ventes. Les prix varient entre 2 048 et 2 897 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 048 et 2 897 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 152 à 3 048 €/m², soit +42%.

Maisons

Prix médian : 3 269 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 2 696 et 3 758 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.84 %
Taux communal TF bâtie
2.31 %
Taux TF non bâtie
CA des Sorgues du Comtat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (7.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (6.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (3.0 ‰)
Cambriolages de logement 7 (5.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALTHEN DES PALUDS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALTHEN DES PALUDS est de 2 311 € pour un appartement et de 3 269 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ALTHEN DES PALUDS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 152 à 3 048 €/m², soit une hausse de 42%.
Combien de ventes immobilières à ALTHEN DES PALUDS ?
203 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALTHEN DES PALUDS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALTHEN DES PALUDS ?
Les prix des appartements varient entre 2 048 et 2 897 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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