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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALZON (30)

30770 · Gard (30) · 73 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ALZON

⬡

Appartements

+94%
2025→2026
1 067 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
694 — 2 667 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2025→2026
2 035 €/m²
Médiane · 2020-2026
50 ventes
1 107 — 3 226 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+429.2% sur 7 ans
330 782 1 233 1 685 2 136 367 2020 800 2021 979 2022 1 633 2023 1 000 2024 1 942 2025 +118.0% +22.4% +66.8% -38.8% +94.2%

Évolution — Maisons

+315.5% sur 7 ans
349 2 095 3 841 5 588 7 334 388 2020 2 049 2021 2 158 2022 6 667 2023 1 662 2024 1 272 2025 1 612 2026 +428.1% +5.3% +208.9% -75.1% -23.5% +26.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 942 € 10 1 612 € 1
2025 1 000 € 1 1 272 € 3
2024 1 633 € 3 1 662 € 7
2023 979 € 2 6 667 € 17
2022 — — 2 158 € 13
2021 800 € 5 2 049 € 7
2020 367 € 2 388 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Vivens
Mandat depuis 2026
194
Habitants
7
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 310 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.8%
59 sur 314
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALZON
98.4%
des locaux
378 locaux raccordables sur 384
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALZON
2.7 km
d'aménagements

ALZON s'étend sur 27.6 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALZON

Le marché immobilier à ALZON (30770), dans le Gard, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 067 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 694 et 2 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 694 et 2 667 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 367 à 1 942 €/m², soit +429%.

Maisons

Prix médian : 2 035 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 107 et 3 226 €/m².

Tendance longue : +315% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.78 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Viganais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALZON est de 1 067 € pour un appartement et de 2 035 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ALZON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 367 à 1 942 €/m², soit une hausse de 429%.
Combien de ventes immobilières à ALZON ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALZON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALZON ?
Les prix des appartements varient entre 694 et 2 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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