P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANZEX (47)

47700 · Lot-et-Garonne (47) · 56 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ANZEX

⬢

Maisons

-45%
2025→2026
2 154 €/m²
Médiane · 2020-2026
56 ventes
1 538 — 2 836 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-79.1% sur 7 ans
621 1 373 2 126 2 878 3 630 3 300 2020 2 154 2021 2 753 2022 1 755 2023 1 538 2024 1 248 2025 690 2026 -34.7% +27.8% -36.3% -12.4% -18.9% -44.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ANZEX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 690 € 2
2025 — — 1 248 € 2
2024 — — 1 538 € 2
2023 — — 1 755 € 8
2022 — — 2 753 € 2
2021 — — 2 154 € 21
2020 — — 3 300 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Barat
Mandat depuis 2026
332
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANZEX
98.3%
des locaux
173 locaux raccordables sur 176

ANZEX s'étend sur 23.4 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANZEX

Le marché immobilier à ANZEX (47700), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 154 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 538 et 2 836 €/m².

Tendance longue : -79% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.69 %
Taux communal TF bâtie
27.6 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux et Landes de Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANZEX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANZEX est de 2 154 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ANZEX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANZEX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANZEX ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANZEX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANZEX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot-et-Garonne (47)

AGEN 2 198 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 471 €/m² MARMANDE 2 400 €/m² TONNEINS 1 800 €/m² LE PASSAGE 2 081 €/m² NERAC 3 881 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 070 €/m² FUMEL 1 974 €/m² CASTELJALOUX 2 518 €/m² BON ENCONTRE 1 831 €/m² FOULAYRONNES 2 175 €/m² AIGUILLON 1 689 €/m²

Toutes les communes du Lot-et-Garonne →