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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARGENCES (14)

14370 · Calvados (14) · 278 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARGENCES

⬡

Appartements

3 915 €/m²
Médiane · 2020-2026
32 ventes
1 786 — 6 352 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
2 291 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
42 ventes
1 995 — 2 631 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.9% sur 7 ans
1 515 3 573 5 630 7 688 9 746 6 929 2020 1 683 2021 3 774 2022 3 915 2023 8 860 2024 -75.7% +124.2% +3.7% +126.3%

Évolution — Maisons

+13.8% sur 7 ans
1 761 2 023 2 285 2 547 2 808 1 957 2020 2 401 2021 2 484 2022 2 553 2023 2 527 2024 2 426 2025 2 227 2026 +22.7% +3.5% +2.8% -1.0% -4.0% -8.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 227 € 22
2025 8 860 € 8 2 426 € 37
2024 — — 2 527 € 36
2023 3 915 € 10 2 553 € 33
2022 3 774 € 10 2 484 € 48
2021 1 683 € 3 2 401 € 47
2020 6 929 € 1 1 957 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Françoise Isabel
Mandat depuis 2026
3 959
Habitants
405
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 060 €
par an
25% gagnent moins de 17 350 € | 25% gagnent plus de 26 990 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
108 sur 1 389
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
32
en 2023
↘️ -91% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARGENCES
99.9%
des locaux
2 132 locaux raccordables sur 2 134
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARGENCES
1.7 km
d'aménagements

ARGENCES s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 405 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARGENCES

Le marché immobilier à ARGENCES (14370), dans le Calvados, a enregistré 278 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 915 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 1 786 et 6 352 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 786 et 6 352 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 405 €/m² (246 ventes). Fourchette : entre 1 966 et 2 799 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.52 %
Taux communal TF bâtie
9.43 %
Taux TF non bâtie
CC Val ès Dunes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 20 (5.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (4.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (4.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (4.0 ‰)
Vols dans les véhicules 14 (3.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (1.8 ‰)
Cambriolages de logement 5 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARGENCES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARGENCES est de 3 915 € pour un appartement et de 2 291 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ARGENCES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARGENCES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARGENCES ?
278 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARGENCES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARGENCES ?
Les prix des appartements varient entre 1 786 et 6 352 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 3 166 €/m² LISIEUX 1 941 €/m² VIRE NORMANDIE 1 818 €/m² CABOURG 5 400 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 409 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 556 €/m² DEAUVILLE 6 771 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 2 040 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² BAYEUX 2 923 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 606 €/m²

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