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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARGENTONNAY (79)

79150 · Deux-Sèvres (79) · 468 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARGENTONNAY

⬡

Appartements

2 059 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
625 — 2 803 €/m²
⬢

Maisons

+28%
2025→2026
1 286 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
57 ventes
931 — 1 529 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+572.6% sur 7 ans
374 1 050 1 726 2 402 3 078 416 2020 1 969 2021 1 454 2022 2 798 2023 +373.3% -26.2% +92.4%

Évolution — Maisons

+11.6% sur 7 ans
862 1 033 1 204 1 375 1 546 1 259 2020 996 2021 975 2022 1 253 2023 958 2024 1 100 2025 1 405 2026 -20.9% -2.1% +28.5% -23.5% +14.8% +27.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 798 € 4 1 405 € 26
2025 — — 1 100 € 57
2024 1 454 € 5 958 € 55
2023 — — 1 253 € 59
2022 1 969 € 2 975 € 89
2021 416 € 2 996 € 130
2020 — — 1 259 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Magali Hérissé
Mandat depuis 2026
3 234
Habitants
27
hab/km²
6
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 240 €
par an
25% gagnent moins de 15 710 € | 25% gagnent plus de 24 830 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
187 sur 1 629
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
1
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARGENTONNAY
98.1%
des locaux
1 903 locaux raccordables sur 1 939
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARGENTONNAY
0.2 km
d'aménagements

ARGENTONNAY s'étend sur 117.7 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARGENTONNAY

Le marché immobilier à ARGENTONNAY (79150), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 468 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 059 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 625 et 2 803 €/m².

50 % des transactions se situent entre 625 et 2 803 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 071 €/m² (455 ventes). Fourchette : entre 732 et 1 435 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.46 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CA du Bocage Bressuirais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.0 ‰)
Violences sexuelles 14 (4.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (4.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (1.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARGENTONNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARGENTONNAY est de 2 059 € pour un appartement et de 1 286 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ARGENTONNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARGENTONNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARGENTONNAY ?
468 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARGENTONNAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARGENTONNAY ?
Les prix des appartements varient entre 625 et 2 803 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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