Prix immobilier au m² à PARTHENAY (79)

Parthenay, ville dynamique des Deux-Sèvres avec ses 10 140 habitants répartis sur 11.4 km², bénéficie d'une excellente infrastructure éducative, allant de la maternelle au lycée, un atout indéniable pour les familles. Le marché immobilier local présente des dynamiques distinctes selon le type de bien. Les appartements affichent une médiane à 1600€/m², mais avec une volatilité notable ces dernières années, passant d'un pic à 2716€/m² en 2023 à 1153€/m² en 2024, et poursuivant cette tendance baissière début 2025. Le volume de ventes d'appartements est également en recul significatif depuis 2021.

En revanche, le marché des maisons à Parthenay se montre plus stable et en légère progression. La médiane s'établit à 1281€/m², avec une fourchette Q1-Q3 entre 926€/m² et 1608€/m². Après une augmentation constante entre 2020 et 2022, les prix des maisons se sont stabilisés autour de 1320€/m² en 2023 et 2024, avant d'afficher une nette hausse à 1527€/m² sur les premiers mois de 2025. Le nombre de transactions pour les maisons, bien que légèrement inférieur aux années fastes de 2021-2022, reste significatif, témoignant d'un intérêt soutenu pour ce segment. Cette stabilité et cette progression récente des prix des maisons, contrastant avec la prudence observée sur les appartements, soulignent la préférence des acquéreurs pour les biens individuels dans cette charmante ville.