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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARLOS (31)

31440 · Haute-Garonne (31) · 39 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARLOS

⬢

Maisons

-63%
2025→2026
1 292 €/m²
Médiane · 2020-2026
37 ventes
1 156 — 2 183 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.6% sur 7 ans
725 2 532 4 339 6 145 7 952 1 292 2020 1 375 2021 1 120 2022 7 229 2023 1 271 2024 2 183 2025 806 2026 +6.4% -18.5% +545.4% -82.4% +71.8% -63.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 806 € 1
2025 1 912 € 2 2 183 € 5
2024 — — 1 271 € 6
2023 — — 7 229 € 6
2022 — — 1 120 € 4
2021 — — 1 375 € 12
2020 — — 1 292 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Ribis
Mandat depuis 2026
106
Habitants
11
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARLOS
100%
des locaux
146 locaux raccordables sur 146
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARLOS
0.7 km
d'aménagements

ARLOS s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARLOS

Le marché immobilier à ARLOS (31440), en Haute-Garonne, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 292 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 156 et 2 183 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.43 %
Taux communal TF bâtie
21.56 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARLOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARLOS est de 1 292 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ARLOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARLOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARLOS ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARLOS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARLOS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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