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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ASNIERES-SUR-OISE (95)

95270 · Val-d'Oise (95) · 270 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ASNIERES-SUR-OISE

⬡

Appartements

+29%
2025→2026
3 546 €/m²
Médiane · 2020-2026
52 ventes
2 867 — 4 203 €/m²
⬢

Maisons

1%
2025→2026
3 055 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
35 ventes
2 456 — 3 495 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.9% sur 7 ans
2 339 3 001 3 662 4 324 4 985 2 698 2020 3 812 2021 3 205 2022 3 462 2023 4 532 2024 2 599 2025 3 343 2026 +41.3% -15.9% +8.0% +30.9% -42.7% +28.6%

Évolution — Maisons

+19.2% sur 7 ans
2 317 2 738 3 160 3 582 4 004 2 574 2020 3 469 2021 3 640 2022 3 000 2023 3 190 2024 3 043 2025 3 069 2026 +34.8% +4.9% -17.6% +6.3% -4.6% +0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 343 € 3 3 069 € 15
2025 2 599 € 2 3 043 € 34
2024 4 532 € 4 3 190 € 31
2023 3 462 € 13 3 000 € 24
2022 3 205 € 11 3 640 € 46
2021 3 812 € 11 3 469 € 39
2020 2 698 € 8 2 574 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Therry
Mandat depuis 2026
3 127
Habitants
221
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 210 €
par an
25% gagnent moins de 22 750 € | 25% gagnent plus de 35 430 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
82 sur 1 196
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
6
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
28
en 2023
↘️ -96% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ASNIERES-SUR-OISE
92.8%
des locaux
1 378 locaux raccordables sur 1 485
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ASNIERES-SUR-OISE
2.4 km
d'aménagements

ASNIERES-SUR-OISE s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 221 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ASNIERES-SUR-OISE

Le marché immobilier à ASNIERES-SUR-OISE (95270), dans le Val-d'Oise, a enregistré 270 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 546 €/m² sur 52 ventes. Les prix varient entre 2 867 et 4 203 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 867 et 4 203 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 698 à 3 343 €/m², soit +24%.

Maisons

Prix médian : 3 183 €/m² (218 ventes). Fourchette : entre 2 572 et 3 775 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,8 €/m²/mois
Fourchette : 13,9 — 20,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.09 %
Taux communal TF bâtie
18.88 %
Taux TF non bâtie
CC Carnelle Pays-de-France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (5.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (3.5 ‰)
Vols de véhicule 9 (2.9 ‰)
Cambriolages de logement 7 (4.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ASNIERES-SUR-OISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ASNIERES-SUR-OISE est de 3 546 € pour un appartement et de 3 055 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ASNIERES-SUR-OISE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 698 à 3 343 €/m², soit une hausse de 24%.
Combien de ventes immobilières à ASNIERES-SUR-OISE ?
270 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ASNIERES-SUR-OISE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ASNIERES-SUR-OISE ?
Les prix des appartements varient entre 2 867 et 4 203 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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