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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ASTAFFORT (47)

47220 · Lot-et-Garonne (47) · 171 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ASTAFFORT

⬡

Appartements

2 784 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
1 398 — 3 600 €/m²
⬢

Maisons

+34%
2025→2026
1 558 €/m²
Médiane · 2020-2026
152 ventes
909 — 1 927 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.6% sur 7 ans
1 258 2 057 2 856 3 654 4 453 3 407 2020 1 600 2021 4 048 2022 1 398 2023 2 297 2024 -53.0% +153.0% -65.5% +64.3%

Évolution — Maisons

-12.5% sur 7 ans
1 071 1 307 1 544 1 780 2 016 1 833 2020 1 686 2021 1 227 2022 1 190 2023 1 304 2024 1 200 2025 1 603 2026 -8.0% -27.2% -3.0% +9.6% -8.0% +33.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 603 € 8
2025 2 297 € 8 1 200 € 21
2024 — — 1 304 € 24
2023 1 398 € 1 1 190 € 24
2022 4 048 € 3 1 227 € 24
2021 1 600 € 3 1 686 € 44
2020 3 407 € 4 1 833 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul Bonnet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 972
Habitants
56
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.5%
197 sur 1 065
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
6
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ASTAFFORT
99.3%
des locaux
1 268 locaux raccordables sur 1 277

ASTAFFORT s'étend sur 35.4 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ASTAFFORT

Le marché immobilier à ASTAFFORT (47220), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 171 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 784 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 398 et 3 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 398 et 3 600 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 558 €/m² (152 ventes). Fourchette : entre 909 et 1 927 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.86 %
Taux communal TF bâtie
4.12 %
Taux TF non bâtie
CA Agglomération d'Agen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (4.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ASTAFFORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ASTAFFORT est de 2 784 € pour un appartement et de 1 558 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ASTAFFORT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ASTAFFORT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ASTAFFORT ?
171 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ASTAFFORT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ASTAFFORT ?
Les prix des appartements varient entre 1 398 et 3 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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