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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUMESSAS (30)

30770 · Gard (30) · 73 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AUMESSAS

⬡

Appartements

1 349 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
666 — 2 384 €/m²
⬢

Maisons

-40%
2025→2026
1 976 €/m²
Médiane · 2020-2026
55 ventes
1 154 — 2 419 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+139.7% sur 7 ans
596 1 257 1 918 2 579 3 241 662 2020 1 114 2021 1 293 2022 2 946 2023 1 168 2024 1 587 2025 +68.3% +16.1% +127.8% -60.4% +35.9%

Évolution — Maisons

+17.1% sur 7 ans
1 182 1 828 2 475 3 121 3 768 1 753 2020 1 313 2021 1 986 2022 2 095 2023 2 129 2024 3 425 2025 2 053 2026 -25.1% +51.3% +5.5% +1.6% +60.9% -40.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 587 € 2 2 053 € 2
2025 — — 3 425 € 5
2024 1 168 € 6 2 129 € 13
2023 2 946 € 4 2 095 € 10
2022 1 293 € 1 1 986 € 8
2021 1 114 € 4 1 313 € 10
2020 662 € 1 1 753 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Barral
Mandat depuis 2026
263
Habitants
12
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 910 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUMESSAS
99.8%
des locaux
413 locaux raccordables sur 414
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AUMESSAS
1.1 km
d'aménagements

AUMESSAS s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUMESSAS

Le marché immobilier à AUMESSAS (30770), dans le Gard, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 349 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 666 et 2 384 €/m².

50 % des transactions se situent entre 666 et 2 384 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 662 à 1 587 €/m², soit +140%.

Maisons

Prix médian : 1 976 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 154 et 2 419 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.04 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Viganais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUMESSAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUMESSAS est de 1 349 € pour un appartement et de 1 976 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AUMESSAS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 662 à 1 587 €/m², soit une hausse de 140%.
Combien de ventes immobilières à AUMESSAS ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUMESSAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUMESSAS ?
Les prix des appartements varient entre 666 et 2 384 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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