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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AURIAC SUR VENDINELLE (31)

31460 · Haute-Garonne (31) · 121 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AURIAC SUR VENDINELLE

⬡

Appartements

2 539 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
2 276 — 6 434 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2025→2026
1 898 €/m²
Médiane · 2020-2026
112 ventes
1 403 — 2 372 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-44.7% sur 7 ans
552 1 815 3 079 4 343 5 607 3 846 2020 613 2021 5 097 2022 2 125 2023 -84.1% +731.5% -58.3%

Évolution — Maisons

-1.3% sur 7 ans
1 345 1 606 1 867 2 128 2 389 1 648 2020 1 643 2021 2 097 2022 2 172 2023 1 500 2024 1 494 2025 1 626 2026 -0.3% +27.6% +3.6% -30.9% -0.4% +8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 125 € 1 1 626 € 8
2025 — — 1 494 € 21
2024 5 097 € 4 1 500 € 7
2023 613 € 1 2 172 € 21
2022 — — 2 097 € 13
2021 3 846 € 3 1 643 € 34
2020 — — 1 648 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Colette Brun
Mandat depuis 2026
1 087
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 450 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
76 sur 551
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AURIAC SUR VENDINELLE
100%
des locaux
633 locaux raccordables sur 633

AURIAC SUR VENDINELLE s'étend sur 31.0 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AURIAC SUR VENDINELLE

Le marché immobilier à AURIAC SUR VENDINELLE (31460), en Haute-Garonne, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 539 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 276 et 6 434 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 276 et 6 434 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 898 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 1 403 et 2 372 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.24 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AURIAC SUR VENDINELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AURIAC SUR VENDINELLE est de 2 539 € pour un appartement et de 1 898 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AURIAC SUR VENDINELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AURIAC SUR VENDINELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AURIAC SUR VENDINELLE ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AURIAC SUR VENDINELLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AURIAC SUR VENDINELLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 276 et 6 434 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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