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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AURIGNAC (31)

31420 · Haute-Garonne (31) · 213 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AURIGNAC

⬡

Appartements

+119%
2025→2026
1 383 €/m²
Médiane · 2020-2026
64 ventes
1 171 — 2 739 €/m²
⬢

Maisons

+38%
2025→2026
1 556 €/m²
Médiane · 2020-2026
149 ventes
1 116 — 1 902 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+63.2% sur 7 ans
750 1 497 2 245 2 992 3 740 1 118 2020 3 400 2021 1 361 2022 1 216 2023 833 2024 1 825 2025 +204.1% -60.0% -10.7% -31.5% +119.1%

Évolution — Maisons

+61.8% sur 7 ans
1 029 1 280 1 531 1 783 2 034 1 143 2020 1 561 2021 1 189 2022 1 765 2023 1 500 2024 1 344 2025 1 849 2026 +36.6% -23.8% +48.4% -15.0% -10.4% +37.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 825 € 6 1 849 € 12
2025 833 € 1 1 344 € 14
2024 1 216 € 19 1 500 € 15
2023 1 361 € 15 1 765 € 27
2022 3 400 € 11 1 189 € 29
2021 1 118 € 12 1 561 € 37
2020 — — 1 143 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Losego
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 229
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.5%
126 sur 682
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AURIGNAC
99.4%
des locaux
881 locaux raccordables sur 886

AURIGNAC s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AURIGNAC

Le marché immobilier à AURIGNAC (31420), en Haute-Garonne, a enregistré 213 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 383 €/m² sur 64 ventes. Les prix varient entre 1 171 et 2 739 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 171 et 2 739 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 556 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 1 116 et 1 902 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.21 %
Taux communal TF bâtie
33.02 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (5.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AURIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à AURIGNAC est de 1 383 € pour un appartement et de 1 556 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AURIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AURIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AURIGNAC ?
213 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AURIGNAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AURIGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 171 et 2 739 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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