Prix immobilier au m² à AUSSONNE (31)
31840 · Haute-Garonne (31) · 652 transactions · 2020–2026
Prix au m² à AUSSONNE
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-2.9% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+4.1% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 393 € | 12 | 2 927 € | 31 |
| 2025 | 2 599 € | 31 | 2 835 € | 79 |
| 2024 | 2 641 € | 20 | 2 823 € | 42 |
| 2023 | 2 479 € | 18 | 2 960 € | 66 |
| 2022 | 2 719 € | 38 | 2 978 € | 100 |
| 2021 | 3 774 € | 64 | 2 876 € | 85 |
| 2020 | 2 464 € | 28 | 2 811 € | 38 |
Cadre de vie
AUSSONNE s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 573 hab/km².
Analyse du marché immobilier à AUSSONNE
Aussonne, commune dynamique de 7997 habitants sur 14.0 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec ses deux écoles maternelles, deux élémentaires et un collège. Le marché immobilier y est dominé par les maisons, représentant plus du double des ventes d'appartements sur la période analysée (361 contre 177). Le prix médian pour une maison s'établit à 2931€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 2555€/m² à 3278€/m². Pour les appartements, le prix médian est de 2719€/m², avec une dispersion plus large entre 2396€/m² et 3906€/m².
En observant l'évolution des prix, les maisons ont montré une relative stabilité sur les dernières années, oscillant autour des 2800-2900€/m² après une légère hausse entre 2020 et 2022. On note un prix médian de 2953€/m² en 2025, dans la lignée des années précédentes, suggérant un marché mature et résilient. Le segment des appartements, quant à lui, a connu des fluctuations plus marquées. Après un pic significatif en 2021 à 3774€/m², les prix sont revenus à des niveaux plus modérés, autour de 2500-2600€/m² en 2023, 2024 et 2025, plus proches de ceux de 2020. Cette correction indique une normalisation après une année exceptionnelle, offrant potentiellement des opportunités pour les acquéreurs d'appartements.
Le marché immobilier à AUSSONNE (31840), en Haute-Garonne, a enregistré 652 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 689 €/m² sur 211 ventes. Les prix varient entre 2 342 et 3 797 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 342 et 3 797 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 2 464 à 2 393 €/m², soit -3%.
Maisons
Prix médian : 2 920 €/m² (441 ventes). Fourchette : entre 2 552 et 3 278 €/m².
Tendance longue : +4% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à AUSSONNE →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à AUSSONNE en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à AUSSONNE ?
Combien de ventes immobilières à AUSSONNE ?
Quelle est la fourchette de prix à AUSSONNE ?
D'où viennent ces données ?
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