Prix immobilier au m² à AUTERIVE (31)
31190 · Haute-Garonne (31) · 1 155 transactions · 2020–2026
Prix au m² à AUTERIVE
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+22.7% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+9.7% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 062 € | 39 | 2 198 € | 55 |
| 2025 | 1 909 € | 51 | 2 233 € | 93 |
| 2024 | 2 022 € | 61 | 2 358 € | 64 |
| 2023 | 1 929 € | 73 | 2 412 € | 95 |
| 2022 | 1 873 € | 97 | 2 300 € | 149 |
| 2021 | 1 667 € | 114 | 2 276 € | 140 |
| 2020 | 1 680 € | 32 | 2 003 € | 92 |
Cadre de vie
AUTERIVE s'étend sur 37.3 km² avec une densité de 280 hab/km².
Analyse du marché immobilier à AUTERIVE
Auterive, ville dynamique du département 31 avec ses 10 456 habitants répartis sur 37.3 km², présente un marché immobilier en constante évolution, soutenue par une offre éducative complète (4 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées). Le prix médian global des appartements s'établit à 1827€/m² pour 399 ventes, tandis que celui des maisons atteint 2273€/m² pour 571 transactions, soulignant la prédominance de l'habitat individuel.
L'analyse des tendances révèle une hausse significative des prix pour les appartements, passant de 1680€/m² en 2020 à 2022€/m² en 2024, avant une légère correction à 1898€/m² en 2025 sur un volume de ventes plus faible. Les maisons ont également connu une appréciation notable, de 2003€/m² en 2020 à 2412€/m² en 2023, avant de se stabiliser autour de 2358€/m² en 2024 et 2233€/m² en 2025. Cette dynamique met en lumière l'attractivité persistante d'Auterive, bien que le volume de ventes ait tendance à se modérer sur les dernières périodes, notamment en 2025 pour les deux types de biens. Le marché des maisons reste plus actif en termes de transactions.
Le marché immobilier à AUTERIVE (31190), en Haute-Garonne, a enregistré 1 155 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 878 €/m² sur 467 ventes. Les prix varient entre 1 542 et 2 297 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 542 et 2 297 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 1 680 à 2 062 €/m², soit +23%.
Maisons
Prix médian : 2 254 €/m² (688 ventes). Fourchette : entre 1 882 et 2 639 €/m².
Tendance longue : +10% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à AUTERIVE →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à AUTERIVE en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à AUTERIVE ?
Combien de ventes immobilières à AUTERIVE ?
Quelle est la fourchette de prix à AUTERIVE ?
D'où viennent ces données ?
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