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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUTIGNAC (34)

34480 · Hérault (34) · 164 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AUTIGNAC

⬡

Appartements

2 455 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 884 — 3 808 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2025→2026
1 970 €/m²
Médiane · 2020-2026
150 ventes
1 194 — 2 702 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.7% sur 7 ans
728 1 374 2 020 2 665 3 311 2 155 2020 2 455 2021 809 2022 3 010 2023 +13.9% -67.0% +272.1%

Évolution — Maisons

+19.7% sur 7 ans
1 519 1 892 2 265 2 638 3 011 1 723 2020 1 688 2021 1 885 2022 2 737 2023 1 702 2024 1 743 2025 2 062 2026 -2.0% +11.7% +45.2% -37.8% +2.4% +18.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 010 € 7 2 062 € 11
2025 — — 1 743 € 17
2024 — — 1 702 € 19
2023 809 € 1 2 737 € 28
2022 — — 1 885 € 39
2021 2 455 € 5 1 688 € 18
2020 2 155 € 1 1 723 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Bosc
Mandat depuis 2026
982
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
82 sur 650
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUTIGNAC
99.9%
des locaux
768 locaux raccordables sur 769
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AUTIGNAC
0.2 km
d'aménagements

AUTIGNAC s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUTIGNAC

Le marché immobilier à AUTIGNAC (34480), dans l'Hérault, a enregistré 164 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 455 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 884 et 3 808 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 884 et 3 808 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 155 à 3 010 €/m², soit +40%.

Maisons

Prix médian : 1 970 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 1 194 et 2 702 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.42 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CC Les Avant-Monts
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUTIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUTIGNAC est de 2 455 € pour un appartement et de 1 970 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AUTIGNAC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 155 à 3 010 €/m², soit une hausse de 40%.
Combien de ventes immobilières à AUTIGNAC ?
164 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUTIGNAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUTIGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 884 et 3 808 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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