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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVENAY (14)

14210 · Calvados (14) · 36 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AVENAY

⬢

Maisons

+75%
2025→2026
2 218 €/m²
Médiane · 2020-2026
36 ventes
1 777 — 2 735 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+78.5% sur 7 ans
1 710 2 215 2 720 3 225 3 730 1 900 2020 2 430 2021 2 028 2022 2 640 2023 2 148 2024 1 938 2025 3 391 2026 +27.9% -16.5% +30.2% -18.6% -9.8% +75.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 391 € 4
2025 — — 1 938 € 2
2024 — — 2 148 € 5
2023 — — 2 640 € 6
2022 — — 2 028 € 12
2021 — — 2 430 € 1
2020 — — 1 900 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Paris
Mandat depuis 2026
555
Habitants
97
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 990 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVENAY
100%
des locaux
233 locaux raccordables sur 233

AVENAY s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVENAY

Le marché immobilier à AVENAY (14210), dans le Calvados, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 218 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 777 et 2 735 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.25 %
Taux communal TF bâtie
9.64 %
Taux TF non bâtie
CC Vallées de l'Orne et de l'Odon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVENAY est de 2 218 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AVENAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVENAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVENAY ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVENAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVENAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 3 166 €/m² LISIEUX 1 941 €/m² VIRE NORMANDIE 1 818 €/m² CABOURG 5 400 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 409 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 556 €/m² DEAUVILLE 6 771 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 2 040 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² BAYEUX 2 923 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 606 €/m²

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