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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVEZE (30)

30120 · Gard (30) · 208 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AVEZE

⬡

Appartements

+215%
2025→2026
1 108 €/m²
Médiane · 2020-2026
94 ventes
696 — 2 362 €/m²
⬢

Maisons

+44%
2025→2026
1 751 €/m²
Médiane · 2020-2026
114 ventes
1 173 — 2 303 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.0% sur 7 ans
750 1 296 1 842 2 388 2 934 2 381 2020 875 2021 1 120 2022 833 2023 1 040 2024 848 2025 2 667 2026 -63.3% +28.0% -25.6% +24.8% -18.5% +214.5%

Évolution — Maisons

+83.8% sur 7 ans
1 102 1 445 1 788 2 132 2 475 1 224 2020 1 660 2021 1 588 2022 1 922 2023 1 933 2024 1 565 2025 2 250 2026 +35.6% -4.3% +21.0% +0.6% -19.0% +43.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 667 € 1 2 250 € 6
2025 848 € 15 1 565 € 15
2024 1 040 € 9 1 933 € 22
2023 833 € 17 1 922 € 12
2022 1 120 € 23 1 588 € 21
2021 875 € 8 1 660 € 28
2020 2 381 € 21 1 224 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-René Guers
Mandat depuis 2026
1 053
Habitants
256
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
118 sur 847
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVEZE
99.3%
des locaux
902 locaux raccordables sur 908

AVEZE s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 256 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVEZE

Le marché immobilier à AVEZE (30120), dans le Gard, a enregistré 208 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 108 €/m² sur 94 ventes. Les prix varient entre 696 et 2 362 €/m².

50 % des transactions se situent entre 696 et 2 362 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 381 à 2 667 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 1 751 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 173 et 2 303 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.96 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Viganais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 5 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVEZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVEZE est de 1 108 € pour un appartement et de 1 751 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AVEZE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 381 à 2 667 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à AVEZE ?
208 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVEZE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVEZE ?
Les prix des appartements varient entre 696 et 2 362 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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