P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAGARD (30)

30140 · Gard (30) · 266 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BAGARD

⬡

Appartements

2 638 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
1 747 — 4 254 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2025→2026
2 688 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
41 ventes
2 159 — 2 984 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+74.6% sur 7 ans
1 507 1 934 2 361 2 788 3 215 1 674 2020 2 638 2021 2 840 2022 2 923 2023 +57.6% +7.7% +2.9%

Évolution — Maisons

+36.3% sur 7 ans
1 850 2 159 2 467 2 775 3 083 2 056 2020 2 356 2021 2 733 2022 2 500 2023 2 477 2024 2 335 2025 2 803 2026 +14.6% +16.0% -8.5% -0.9% -5.7% +20.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BAGARD

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 638 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 923 € 4 2 803 € 22
2025 — — 2 335 € 35
2024 2 840 € 4 2 477 € 37
2023 2 638 € 8 2 500 € 38
2022 1 674 € 2 2 733 € 37
2021 — — 2 356 € 60
2020 — — 2 056 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Bazalgette
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 605
Habitants
180
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 450 €
par an
25% gagnent moins de 17 110 € | 25% gagnent plus de 29 260 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
7
en 2023
↗️ +71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAGARD
96.2%
des locaux
1 368 locaux raccordables sur 1 422
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAGARD
0.1 km
d'aménagements

BAGARD s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 180 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAGARD

Le marché immobilier à BAGARD (30140), dans le Gard, a enregistré 266 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 638 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 747 et 4 254 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 747 et 4 254 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 429 €/m² (248 ventes). Fourchette : entre 2 098 et 2 973 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.03 %
Taux communal TF bâtie
6.73 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (6.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (3.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAGARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAGARD est de 2 638 € pour un appartement et de 2 688 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BAGARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAGARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAGARD ?
266 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAGARD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAGARD ?
Les prix des appartements varient entre 1 747 et 4 254 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

Toutes les communes du Gard →