Prix immobilier au m² à BANDOL (83)
83150 · Var (83) · 2 823 transactions · 2020–2026
Prix au m² à BANDOL
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+14.2% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+25.0% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 444 € | 178 | 6 912 € | 42 |
| 2025 | 6 299 € | 325 | 7 108 € | 89 |
| 2024 | 6 724 € | 307 | 7 568 € | 70 |
| 2023 | 6 875 € | 309 | 7 658 € | 67 |
| 2022 | 6 364 € | 411 | 7 026 € | 111 |
| 2021 | 5 733 € | 474 | 6 285 € | 120 |
| 2020 | 5 642 € | 242 | 5 528 € | 78 |
Cadre de vie
BANDOL s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 914 hab/km².
Analyse du marché immobilier à BANDOL
Le marché immobilier de Bandol (83) affiche une dynamique intéressante, caractérisée par une forte attractivité. Avec une population de 8267 habitants sur 9.0 km², la ville offre un cadre de vie prisé, renforcé par une bonne infrastructure éducative (3 maternelles, 1 élémentaire, 2 collèges). Les prix immobiliers y sont élevés, avec une médiane pour les appartements à 6235€/m² (Q1-Q3: 5000-7837€/m²) et pour les maisons à 6959€/m² (Q1-Q3: 5398-8662€/m²). La demande reste soutenue, comme en témoignent les 1877 ventes d'appartements et 484 ventes de maisons enregistrées.
L'analyse des tendances annuelles révèle une période de croissance significative. Entre 2020 et 2023, les prix des appartements ont bondi de 5642€/m² à 6875€/m², tandis que ceux des maisons ont suivi une trajectoire similaire, passant de 5528€/m² à 7658€/m². Si l'année 2024 a marqué une légère stabilisation, voire un très léger repli (appartements à 6724€/m² et maisons à 7568€/m²), les données partielles pour 2025 suggèrent une correction plus marquée, avec des prix médians à 6283€/m² pour les appartements et 7333€/m² pour les maisons, et un volume de transactions en baisse. Cette évolution récente pourrait indiquer un réajustement du marché après plusieurs années de forte appréciation.
Le marché immobilier à BANDOL (83150), dans le Var, a enregistré 2 823 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 6 257 €/m² sur 2 246 ventes. Les prix varient entre 5 000 et 7 810 €/m².
50 % des transactions se situent entre 5 000 et 7 810 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 5 642 à 6 444 €/m², soit +14%.
Maisons
Prix médian : 6 930 €/m² (577 ventes). Fourchette : entre 5 411 et 8 656 €/m².
Tendance longue : +25% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à BANDOL →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à BANDOL en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à BANDOL ?
Combien de ventes immobilières à BANDOL ?
Quelle est la fourchette de prix à BANDOL ?
D'où viennent ces données ?
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