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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARJAC (30)

30430 · Gard (30) · 277 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BARJAC

⬡

Appartements

-9%
2025→2026
2 800 €/m²
Médiane · 2020-2026
78 ventes
1 374 — 4 062 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
2 847 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
31 ventes
2 336 — 3 127 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.0% sur 7 ans
1 700 2 370 3 040 3 709 4 379 2 250 2020 2 627 2021 3 981 2022 3 969 2023 2 080 2024 1 889 2025 +16.8% +51.5% -0.3% -47.6% -9.2%

Évolution — Maisons

+21.4% sur 7 ans
2 039 2 380 2 722 3 063 3 405 2 265 2020 2 574 2021 2 452 2022 2 805 2023 3 074 2024 3 095 2025 2 749 2026 +13.6% -4.7% +14.4% +9.6% +0.7% -11.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 889 € 4 2 749 € 20
2025 2 080 € 6 3 095 € 23
2024 3 969 € 15 3 074 € 38
2023 3 981 € 18 2 805 € 26
2022 2 627 € 18 2 452 € 35
2021 2 250 € 17 2 574 € 47
2020 — — 2 265 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Édouard Chaulet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 608
Habitants
37
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
184 sur 1 255
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
5
en 2023
↗️ +120% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARJAC
99.9%
des locaux
1 414 locaux raccordables sur 1 415

BARJAC s'étend sur 43.0 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARJAC

Le marché immobilier à BARJAC (30430), dans le Gard, a enregistré 277 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 800 €/m² sur 78 ventes. Les prix varient entre 1 374 et 4 062 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 374 et 4 062 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 750 €/m² (199 ventes). Fourchette : entre 2 188 et 3 455 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.41 %
Taux communal TF bâtie
5.06 %
Taux TF non bâtie
CC de Cèze Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 11 (6.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (5.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsNucléaireRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARJAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARJAC est de 2 800 € pour un appartement et de 2 847 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BARJAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARJAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARJAC ?
277 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARJAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARJAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 374 et 4 062 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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