P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUZIAC (47)

47700 · Lot-et-Garonne (47) · 42 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BEAUZIAC

⬢

Maisons

-22%
2025→2026
1 843 €/m²
Médiane · 2020-2026
40 ventes
1 498 — 2 582 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.6% sur 7 ans
1 150 1 573 1 995 2 418 2 840 1 841 2020 1 716 2021 1 844 2022 2 340 2023 2 582 2024 1 636 2025 1 278 2026 -6.8% +7.5% +26.9% +10.3% -36.6% -21.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BEAUZIAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 278 € 3
2025 — — 1 636 € 11
2024 — — 2 582 € 2
2023 1 592 € 2 2 340 € 5
2022 — — 1 844 € 7
2021 — — 1 716 € 6
2020 — — 1 841 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Pasco
Mandat depuis 2026
241
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 150 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
17
en 2023
↘️ -94% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUZIAC
100%
des locaux
155 locaux raccordables sur 155
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUZIAC
1.5 km
d'aménagements

BEAUZIAC s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUZIAC

Le marché immobilier à BEAUZIAC (47700), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 843 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 498 et 2 582 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68 %
Taux communal TF bâtie
27.6 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux et Landes de Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUZIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUZIAC est de 1 843 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUZIAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUZIAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUZIAC ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUZIAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUZIAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot-et-Garonne (47)

AGEN 2 198 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 471 €/m² MARMANDE 2 400 €/m² TONNEINS 1 800 €/m² LE PASSAGE 2 081 €/m² NERAC 3 881 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 070 €/m² FUMEL 1 974 €/m² CASTELJALOUX 2 518 €/m² BON ENCONTRE 1 831 €/m² FOULAYRONNES 2 175 €/m² AIGUILLON 1 689 €/m²

Toutes les communes du Lot-et-Garonne →