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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEDDES (18)

18370 · Cher (18) · 17 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BEDDES

⬢

Maisons

-39%
2024→2026
1 023 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
639 — 1 252 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+193.4% sur 6 ans
192 425 659 892 1 125 213 2020 984 2021 409 2022 988 2023 1 023 2024 625 2026 +362.0% -58.4% +141.6% +3.5% -38.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 625 € 1
2024 — — 1 023 € 4
2023 — — 988 € 4
2022 — — 409 € 1
2021 — — 984 € 6
2020 — — 213 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Demasse
Mandat depuis 2026
105
Habitants
8
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEDDES
100%
des locaux
85 locaux raccordables sur 85

BEDDES s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEDDES

Le marché immobilier à BEDDES (18370), dans le Cher, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 023 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 639 et 1 252 €/m².

Tendance longue : +193% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.99 %
Taux communal TF bâtie
6.68 %
Taux TF non bâtie
CC Berry Grand Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEDDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEDDES est de 1 023 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BEDDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEDDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEDDES ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEDDES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEDDES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 787 €/m² VIERZON 1 565 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 545 €/m² SAINT DOULCHARD 2 827 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 650 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 314 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 538 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 156 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 7 018 €/m² TROUY 1 704 €/m²

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