Prix immobilier au m² à BEDOIN (84)

84410 · Vaucluse (84) · 460 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BEDOIN

⬡

Appartements

-42%

2025→2026

2 900 €/m²

Médiane · 2020-2026

45 ventes

1 986 — 3 600 €/m²

⬢

Maisons

-11%

2025→2026

3 438 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

53 ventes

2 474 — 4 079 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.6% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+9.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 714 €	1	3 478 €	24
2025	2 974 €	11	3 896 €	60
2024	1 905 €	5	4 124 €	68
2023	3 077 €	9	3 999 €	73
2022	3 341 €	3	3 621 €	72
2021	2 660 €	8	2 984 €	85
2020	2 790 €	8	3 178 €	33

Cadre de vie

🏛️

Maire

Alain Constant

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

3 106

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 820 €

par an

25% gagnent moins de 16 220 € | 25% gagnent plus de 30 660 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.2%

324 sur 2 661

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -40% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BEDOIN

97.3%

des locaux

2 702 locaux raccordables sur 2 777

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BEDOIN

6.6 km

d'aménagements

BEDOIN s'étend sur 90.6 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEDOIN

Le marché immobilier à BEDOIN (84410), en Vaucluse, a enregistré 460 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 900 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 1 986 et 3 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 986 et 3 600 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 790 à 1 714 €/m², soit -39%.

Maisons

Prix médian : 3 535 €/m² (415 ventes). Fourchette : entre 2 603 et 4 500 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,2 — 15,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.77 %

Taux communal TF bâtie

2.73 %

Taux TF non bâtie

CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE)

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 20 (6.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (3.9 ‰)

Cambriolages de logement 10 (3.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 7 (2.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 6 (1.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEDOIN en 2026 ?

Le prix médian au m² à BEDOIN est de 2 900 € pour un appartement et de 3 438 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à BEDOIN ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 790 à 1 714 €/m², soit une baisse de 39%.

Combien de ventes immobilières à BEDOIN ?

460 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEDOIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BEDOIN ?

Les prix des appartements varient entre 1 986 et 3 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AVIGNON 2 636 €/m² CARPENTRAS 2 341 €/m² ORANGE 2 000 €/m² CAVAILLON 2 173 €/m² L ISLE SUR LA SORGUE 3 547 €/m² PERTUIS 3 464 €/m² SORGUES 2 028 €/m² LE PONTET 1 880 €/m² BOLLENE 2 688 €/m² APT 2 151 €/m² MONTEUX 2 920 €/m² VALREAS 1 913 €/m²

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