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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BENQUE-DESSOUS-ET-DESSUS (31)

31110 · Haute-Garonne (31) · 6 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BENQUE-DESSOUS-ET-DESSUS

⬢

Maisons

-57%
2025→2026
3 120 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 867 — 5 009 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.2% sur 3 ans
1 744 3 005 4 266 5 526 6 787 1 938 2020 6 170 2025 2 658 2026 +218.4% -56.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 658 € 1
2025 — — 6 170 € 2
2020 — — 1 938 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marion Michel
Mandat depuis 2026
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BENQUE-DESSOUS-ET-DESSUS
100%
des locaux
49 locaux raccordables sur 49

Analyse du marché immobilier à BENQUE-DESSOUS-ET-DESSUS

Le marché immobilier à BENQUE-DESSOUS-ET-DESSUS (31110), en Haute-Garonne, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 120 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 867 et 5 009 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.76 %
Taux communal TF bâtie
16.32 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BENQUE-DESSOUS-ET-DESSUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BENQUE-DESSOUS-ET-DESSUS est de 3 120 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BENQUE-DESSOUS-ET-DESSUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BENQUE-DESSOUS-ET-DESSUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BENQUE-DESSOUS-ET-DESSUS ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BENQUE-DESSOUS-ET-DESSUS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BENQUE-DESSOUS-ET-DESSUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 420 €/m² COLOMIERS 2 660 €/m² MURET 2 471 €/m² BLAGNAC 2 976 €/m² TOURNEFEUILLE 2 971 €/m² SAINT-GAUDENS 1 351 €/m² CUGNAUX 2 630 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 630 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 645 €/m² BALMA 3 271 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 096 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 984 €/m²

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