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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BENY-SUR-MER (14)

14440 · Calvados (14) · 43 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BENY-SUR-MER

⬢

Maisons

+13%
2025→2026
2 656 €/m²
Médiane · 2020-2026
43 ventes
2 424 — 3 144 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.6% sur 7 ans
542 1 231 1 921 2 610 3 300 2 004 2020 2 498 2021 2 878 2022 602 2023 3 000 2024 2 426 2025 2 737 2026 +24.7% +15.2% -79.1% +398.3% -19.1% +12.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 737 € 4
2025 — — 2 426 € 2
2024 — — 3 000 € 5
2023 — — 602 € 1
2022 — — 2 878 € 16
2021 — — 2 498 € 11
2020 — — 2 004 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Duval
Mandat depuis 2026
467
Habitants
69
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 020 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BENY-SUR-MER
99.2%
des locaux
255 locaux raccordables sur 257
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BENY-SUR-MER
2.3 km
d'aménagements

BENY-SUR-MER s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BENY-SUR-MER

Le marché immobilier à BENY-SUR-MER (14440), dans le Calvados, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 656 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 2 424 et 3 144 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.49 %
Taux communal TF bâtie
36.84 %
Taux TF non bâtie
CC Seulles Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BENY-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à BENY-SUR-MER est de 2 656 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BENY-SUR-MER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BENY-SUR-MER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BENY-SUR-MER ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BENY-SUR-MER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BENY-SUR-MER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 3 166 €/m² LISIEUX 1 941 €/m² VIRE NORMANDIE 1 818 €/m² CABOURG 5 400 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 409 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 556 €/m² DEAUVILLE 6 771 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 2 040 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² BAYEUX 2 923 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 606 €/m²

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