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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERLATS (81)

81260 · Tarn (81) · 16 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BERLATS

⬢

Maisons

+20%
2025→2026
819 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
589 — 1 134 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+188.1% sur 6 ans
364 894 1 425 1 956 2 487 404 2020 775 2021 800 2022 2 261 2023 971 2025 1 164 2026 +91.8% +3.2% +182.6% -57.1% +19.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 164 € 1
2025 — — 971 € 3
2023 — — 2 261 € 2
2022 — — 800 € 3
2021 — — 775 € 4
2020 — — 404 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Farenc
Mandat depuis 2026
119
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 220 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERLATS
100%
des locaux
143 locaux raccordables sur 143

BERLATS s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERLATS

Le marché immobilier à BERLATS (81260), dans le Tarn, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 819 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 589 et 1 134 €/m².

Tendance longue : +188% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.36 %
Taux communal TF bâtie
3.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut-Languedoc
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERLATS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERLATS est de 819 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BERLATS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERLATS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERLATS ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERLATS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERLATS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

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