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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERNIS (30)

30620 · Gard (30) · 368 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BERNIS

⬡

Appartements

-29%
2025→2026
2 806 €/m²
Médiane · 2020-2026
78 ventes
2 281 — 3 862 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2025→2026
2 295 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
42 ventes
1 940 — 3 346 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.2% sur 7 ans
1 879 3 046 4 213 5 380 6 547 2 300 2020 2 327 2021 5 952 2022 2 806 2023 3 120 2024 2 942 2025 2 088 2026 +1.2% +155.8% -52.9% +11.2% -5.7% -29.0%

Évolution — Maisons

-16.4% sur 7 ans
1 986 2 319 2 652 2 985 3 318 2 641 2020 2 330 2021 3 016 2022 2 927 2023 2 701 2024 2 549 2025 2 207 2026 -11.8% +29.4% -3.0% -7.7% -5.6% -13.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 088 € 2 2 207 € 15
2025 2 942 € 12 2 549 € 35
2024 3 120 € 8 2 701 € 49
2023 2 806 € 23 2 927 € 40
2022 5 952 € 13 3 016 € 58
2021 2 327 € 18 2 330 € 67
2020 2 300 € 2 2 641 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fidéline Sebileau
Mandat depuis 2026
3 286
Habitants
256
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 200 €
par an
25% gagnent moins de 18 240 € | 25% gagnent plus de 29 890 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
137 sur 1 592
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERNIS
98.3%
des locaux
1 820 locaux raccordables sur 1 852

BERNIS s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 256 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERNIS

Le marché immobilier à BERNIS (30620), dans le Gard, a enregistré 368 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 806 €/m² sur 78 ventes. Les prix varient entre 2 281 et 3 862 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 281 et 3 862 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 300 à 2 088 €/m², soit -9%.

Maisons

Prix médian : 2 702 €/m² (290 ventes). Fourchette : entre 2 037 et 3 295 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.08 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CA de Nîmes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (8.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (4.6 ‰)
Cambriolages de logement 9 (5.8 ‰)
Vols de véhicule 9 (2.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.4 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERNIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERNIS est de 2 806 € pour un appartement et de 2 295 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BERNIS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 300 à 2 088 €/m², soit une baisse de 9%.
Combien de ventes immobilières à BERNIS ?
368 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERNIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERNIS ?
Les prix des appartements varient entre 2 281 et 3 862 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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