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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BESSE-SUR-ISSOLE (83)

83890 · Var (83) · 656 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BESSE-SUR-ISSOLE

⬡

Appartements

+33%
2025→2026
2 330 €/m²
Médiane · 2020-2026
70 ventes
1 762 — 6 012 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2025→2026
3 562 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
91 ventes
3 095 — 4 538 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-33.9% sur 7 ans
1 645 2 476 3 306 4 137 4 968 4 516 2020 2 219 2021 1 828 2022 3 679 2023 2 886 2024 2 250 2025 2 985 2026 -50.9% -17.6% +101.3% -21.6% -22.0% +32.7%

Évolution — Maisons

+13.4% sur 7 ans
2 396 2 818 3 240 3 662 4 084 2 662 2020 3 334 2021 3 093 2022 3 713 2023 3 154 2024 3 600 2025 3 019 2026 +25.2% -7.2% +20.0% -15.1% +14.1% -16.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 985 € 6 3 019 € 32
2025 2 250 € 7 3 600 € 83
2024 2 886 € 13 3 154 € 72
2023 3 679 € 18 3 713 € 98
2022 1 828 € 6 3 093 € 114
2021 2 219 € 14 3 334 € 140
2020 4 516 € 6 2 662 € 47

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul Bruletti
Mandat depuis 2026
3 125
Habitants
83
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 400 €
par an
25% gagnent moins de 17 530 € | 25% gagnent plus de 29 920 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
184 sur 1 794
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
31
en 2024
18
en 2023
↗️ +72% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BESSE-SUR-ISSOLE
94.5%
des locaux
1 995 locaux raccordables sur 2 110

BESSE-SUR-ISSOLE s'étend sur 37.5 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BESSE-SUR-ISSOLE

Le marché immobilier à BESSE-SUR-ISSOLE (83890), dans le Var, a enregistré 656 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 330 €/m² sur 70 ventes. Les prix varient entre 1 762 et 6 012 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 762 et 6 012 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 516 à 2 985 €/m², soit -34%.

Maisons

Prix médian : 3 299 €/m² (586 ventes). Fourchette : entre 2 597 et 4 097 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.96 %
Taux communal TF bâtie
7.19 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur du Var
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 27 (8.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 22 (7.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (5.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 15 (4.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (3.8 ‰)
Cambriolages de logement 9 (5.3 ‰)
Vols de véhicule 9 (2.9 ‰)
Violences sexuelles 6 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BESSE-SUR-ISSOLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BESSE-SUR-ISSOLE est de 2 330 € pour un appartement et de 3 562 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BESSE-SUR-ISSOLE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 516 à 2 985 €/m², soit une baisse de 34%.
Combien de ventes immobilières à BESSE-SUR-ISSOLE ?
656 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BESSE-SUR-ISSOLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BESSE-SUR-ISSOLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 762 et 6 012 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

TOULON 2 896 €/m² FREJUS 4 455 €/m² SAINT RAPHAEL 5 012 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 463 €/m² HYERES 4 667 €/m² DRAGUIGNAN 2 464 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 5 352 €/m² SAINTE MAXIME 6 010 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 671 €/m² SANARY SUR MER 6 088 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 745 €/m² BANDOL 6 429 €/m²

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