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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEUGNON-THIREUIL (79)

79130 · Deux-Sèvres (79) · 133 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BEUGNON-THIREUIL

⬢

Maisons

-38%
2025→2026
936 €/m²
Médiane · 2020-2026
131 ventes
667 — 1 306 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.5% sur 7 ans
540 715 889 1 064 1 239 992 2020 961 2021 1 126 2022 880 2023 863 2024 971 2025 600 2026 -3.1% +17.2% -21.8% -1.9% +12.5% -38.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 600 € 7
2025 — — 971 € 17
2024 — — 863 € 20
2023 1 607 € 2 880 € 26
2022 — — 1 126 € 17
2021 — — 961 € 34
2020 — — 992 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Fleury
Mandat depuis 2026
735
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 340 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
70 sur 476
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEUGNON-THIREUIL
99.2%
des locaux
517 locaux raccordables sur 521
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEUGNON-THIREUIL
1 km
d'aménagements

BEUGNON-THIREUIL s'étend sur 34.0 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEUGNON-THIREUIL

Le marché immobilier à BEUGNON-THIREUIL (79130), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 936 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 667 et 1 306 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.26 %
Taux communal TF bâtie
11.28 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEUGNON-THIREUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEUGNON-THIREUIL est de 936 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BEUGNON-THIREUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEUGNON-THIREUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEUGNON-THIREUIL ?
133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEUGNON-THIREUIL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEUGNON-THIREUIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 334 €/m² THOUARS 3 502 €/m² BRESSUIRE 5 826 €/m² PARTHENAY 1 421 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 134 €/m² MAULEON 2 832 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 971 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 1 933 €/m² LA CRECHE 6 236 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 2 014 €/m²

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