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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BLANCAFORT (18)

18410 · Cher (18) · 139 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BLANCAFORT

⬡

Appartements

1 527 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
891 — 1 953 €/m²
⬢

Maisons

-53%
2025→2026
1 227 €/m²
Médiane · 2020-2026
133 ventes
879 — 1 764 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+102.6% sur 7 ans
844 1 156 1 467 1 779 2 090 938 2020 1 900 2021 +102.6%

Évolution — Maisons

-22.7% sur 7 ans
712 1 001 1 291 1 580 1 870 1 023 2020 1 155 2021 1 333 2022 1 286 2023 1 237 2024 1 700 2025 791 2026 +12.9% +15.4% -3.5% -3.8% +37.4% -53.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 900 € 3 791 € 4
2025 — — 1 700 € 35
2024 — — 1 237 € 15
2023 938 € 3 1 286 € 21
2022 — — 1 333 € 19
2021 — — 1 155 € 23
2020 — — 1 023 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Pasquet
Mandat depuis 2026
998
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
78 sur 617
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BLANCAFORT
99.5%
des locaux
763 locaux raccordables sur 767

BLANCAFORT s'étend sur 65.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BLANCAFORT

Le marché immobilier à BLANCAFORT (18410), dans le Cher, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 527 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 891 et 1 953 €/m².

50 % des transactions se situent entre 891 et 1 953 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 227 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 879 et 1 764 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.36 %
Taux communal TF bâtie
5.9 %
Taux TF non bâtie
CC Sauldre et Sologne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BLANCAFORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BLANCAFORT est de 1 527 € pour un appartement et de 1 227 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BLANCAFORT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BLANCAFORT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BLANCAFORT ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BLANCAFORT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BLANCAFORT ?
Les prix des appartements varient entre 891 et 1 953 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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