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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BLAUZAC (30)

30700 · Gard (30) · 159 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BLAUZAC

⬡

Appartements

4 878 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 600 — 11 765 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
3 035 €/m²
Médiane · 2020-2026
156 ventes
2 380 — 4 048 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.0% sur 7 ans
2 266 2 665 3 065 3 464 3 863 2 518 2020 2 892 2021 3 438 2022 3 468 2023 2 726 2024 3 512 2025 3 299 2026 +14.9% +18.9% +0.9% -21.4% +28.8% -6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 299 € 12
2025 — — 3 512 € 16
2024 — — 2 726 € 23
2023 — — 3 468 € 21
2022 — — 3 438 € 33
2021 — — 2 892 € 36
2020 4 878 € 3 2 518 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Bourdanove
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 234
Habitants
78
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 610 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
69 sur 749
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BLAUZAC
99.8%
des locaux
798 locaux raccordables sur 800

BLAUZAC s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BLAUZAC

Le marché immobilier à BLAUZAC (30700), dans le Gard, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 878 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 600 et 11 765 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 035 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 2 380 et 4 048 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.31 %
Taux communal TF bâtie
6.75 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Uzès
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BLAUZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BLAUZAC est de 4 878 € pour un appartement et de 3 035 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BLAUZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BLAUZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BLAUZAC ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BLAUZAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BLAUZAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 600 et 11 765 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 451 €/m² LE GRAU DU ROI 5 088 €/m² ALES 2 174 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 681 €/m² BEAUCAIRE 1 449 €/m² PONT ST ESPRIT 1 847 €/m² UZES 3 636 €/m² ST GILLES 2 669 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 668 €/m² VAUVERT 2 922 €/m² AIGUES-MORTES 3 949 €/m² LES ANGLES 3 011 €/m²

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