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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BLAYE LES MINES (81)

81400 · Tarn (81) · 285 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BLAYE LES MINES

⬡

Appartements

1 472 €/m²
Médiane · 2020-2026
31 ventes
1 205 — 3 333 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2025→2026
1 143 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
767 — 1 457 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.9% sur 7 ans
887 1 811 2 736 3 660 4 584 1 483 2020 1 897 2021 986 2022 4 167 2023 1 205 2024 1 425 2025 +27.9% -48.0% +322.6% -71.1% +18.3%

Évolution — Maisons

-30.7% sur 7 ans
885 1 086 1 288 1 489 1 691 1 419 2020 1 103 2021 1 537 2022 1 364 2023 1 167 2024 1 212 2025 983 2026 -22.3% +39.3% -11.3% -14.4% +3.9% -18.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 983 € 12
2025 1 425 € 7 1 212 € 42
2024 1 205 € 5 1 167 € 39
2023 4 167 € 2 1 364 € 35
2022 986 € 5 1 537 € 51
2021 1 897 € 9 1 103 € 48
2020 1 483 € 3 1 419 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Kowalik
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 902
Habitants
326
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 270 €
par an
25% gagnent moins de 14 960 € | 25% gagnent plus de 23 850 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
153 sur 1 312
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BLAYE LES MINES
99.4%
des locaux
1 847 locaux raccordables sur 1 859
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BLAYE LES MINES
6.5 km
d'aménagements

BLAYE LES MINES s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 326 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BLAYE LES MINES

Le marché immobilier à BLAYE LES MINES (81400), dans le Tarn, a enregistré 285 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 472 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 205 et 3 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 205 et 3 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 259 €/m² (254 ventes). Fourchette : entre 957 et 1 716 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

198.8 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC Carmausin-Ségala
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 28 (9.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (9.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 18 (6.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (4.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (4.8 ‰)
Cambriolages de logement 11 (6.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésAffaissement minierInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BLAYE LES MINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BLAYE LES MINES est de 1 472 € pour un appartement et de 1 143 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BLAYE LES MINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BLAYE LES MINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BLAYE LES MINES ?
285 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BLAYE LES MINES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BLAYE LES MINES ?
Les prix des appartements varient entre 1 205 et 3 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 504 €/m² CASTRES 1 972 €/m² GAILLAC 2 143 €/m² GRAULHET 1 473 €/m² MAZAMET 1 588 €/m² CARMAUX 1 404 €/m² LAVAUR 2 101 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 286 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 308 €/m² RABASTENS 2 217 €/m² AUSSILLON 1 780 €/m²

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