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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOISSET (34)

34220 · Hérault (34) · 10 transactions · 2021–2026

Prix au m² à BOISSET

⬢

Maisons

+18%
2025→2026
1 153 €/m²
Médiane · 2021-2026
10 ventes
801 — 1 753 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+70.3% sur 6 ans
252 679 1 105 1 532 1 958 1 045 2021 1 084 2022 1 420 2023 280 2024 1 509 2025 1 780 2026 +3.7% +31.0% -80.3% +438.9% +18.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 780 € 1
2025 — — 1 509 € 2
2024 — — 280 € 1
2023 — — 1 420 € 2
2022 — — 1 084 € 2
2021 — — 1 045 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Marsaux
Mandat depuis 2026
43
Habitants
2
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOISSET
88.1%
des locaux
52 locaux raccordables sur 59

BOISSET s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISSET

Le marché immobilier à BOISSET (34220), dans l'Hérault, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 153 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 801 et 1 753 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.49 %
Taux communal TF bâtie
8.63 %
Taux TF non bâtie
CC du Minervois au Caroux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadon
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISSET en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOISSET est de 1 153 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOISSET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOISSET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOISSET ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISSET entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOISSET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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