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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOISSET-ET-GAUJAC (30)

30140 · Gard (30) · 316 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOISSET-ET-GAUJAC

⬡

Appartements

3 674 €/m²
Médiane · 2020-2026
25 ventes
1 988 — 6 567 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
2 553 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
43 ventes
2 037 — 2 841 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+47.5% sur 7 ans
1 391 2 914 4 436 5 958 7 480 2 639 2020 2 908 2021 3 532 2022 6 800 2023 1 546 2024 3 892 2025 +10.2% +21.5% +92.5% -77.3% +151.7%

Évolution — Maisons

+11.1% sur 7 ans
1 953 2 208 2 463 2 717 2 972 2 170 2020 2 357 2021 2 614 2022 2 702 2023 2 546 2024 2 553 2025 2 411 2026 +8.6% +10.9% +3.4% -5.8% +0.3% -5.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 892 € 4 2 411 € 15
2025 — — 2 553 € 39
2024 1 546 € 1 2 546 € 30
2023 6 800 € 9 2 702 € 37
2022 3 532 € 2 2 614 € 66
2021 2 908 € 6 2 357 € 65
2020 2 639 € 3 2 170 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Allié
Mandat depuis 2026
2 707
Habitants
188
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 160 €
par an
25% gagnent moins de 16 580 € | 25% gagnent plus de 28 110 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
89 sur 1 324
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
26
en 2023
↘️ -69% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOISSET-ET-GAUJAC
95.8%
des locaux
1 361 locaux raccordables sur 1 421

BOISSET-ET-GAUJAC s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 188 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISSET-ET-GAUJAC

Le marché immobilier à BOISSET-ET-GAUJAC (30140), dans le Gard, a enregistré 316 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 674 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 988 et 6 567 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 988 et 6 567 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 639 à 3 892 €/m², soit +47%.

Maisons

Prix médian : 2 462 €/m² (291 ventes). Fourchette : entre 2 077 et 2 841 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.96 %
Taux communal TF bâtie
6.73 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (8.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (4.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.2 ‰)
Violences sexuelles 5 (1.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISSET-ET-GAUJAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOISSET-ET-GAUJAC est de 3 674 € pour un appartement et de 2 553 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BOISSET-ET-GAUJAC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 639 à 3 892 €/m², soit une hausse de 47%.
Combien de ventes immobilières à BOISSET-ET-GAUJAC ?
316 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISSET-ET-GAUJAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOISSET-ET-GAUJAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 988 et 6 567 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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