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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOISSY-L'AILLERIE (95)

95650 · Val-d'Oise (95) · 167 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOISSY-L'AILLERIE

⬡

Appartements

+14%
2025→2026
2 927 €/m²
Médiane · 2020-2026
40 ventes
2 384 — 3 415 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2025→2026
3 438 €/m²
Médiane · 2020-2026
127 ventes
2 703 — 4 041 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.5% sur 7 ans
2 335 2 725 3 116 3 507 3 897 2 941 2020 2 836 2021 2 705 2022 3 200 2023 2 594 2024 3 099 2025 3 543 2026 -3.6% -4.6% +18.3% -18.9% +19.5% +14.3%

Évolution — Maisons

+42.1% sur 7 ans
2 452 2 954 3 456 3 958 4 461 2 724 2020 3 461 2021 3 378 2022 4 055 2023 3 415 2024 3 528 2025 3 871 2026 +27.1% -2.4% +20.0% -15.8% +3.3% +9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 543 € 1 3 871 € 2
2025 3 099 € 2 3 528 € 22
2024 2 594 € 2 3 415 € 18
2023 3 200 € 5 4 055 € 21
2022 2 705 € 6 3 378 € 30
2021 2 836 € 9 3 461 € 23
2020 2 941 € 15 2 724 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul Dubray
Mandat depuis 2026
2 120
Habitants
372
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
73 sur 852
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
7
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOISSY-L'AILLERIE
100%
des locaux
1 029 locaux raccordables sur 1 029

BOISSY-L'AILLERIE s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 372 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISSY-L'AILLERIE

Le marché immobilier à BOISSY-L'AILLERIE (95650), dans le Val-d'Oise, a enregistré 167 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 927 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 2 384 et 3 415 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 384 et 3 415 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 941 à 3 543 €/m², soit +20%.

Maisons

Prix médian : 3 438 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 2 703 et 4 041 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,3 €/m²/mois
Fourchette : 13,7 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.48 %
Taux communal TF bâtie
10.93 %
Taux TF non bâtie
CC Vexin Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 25 (11.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (10.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (8.5 ‰)
Vols de véhicule 12 (5.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISSY-L'AILLERIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOISSY-L'AILLERIE est de 2 927 € pour un appartement et de 3 438 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOISSY-L'AILLERIE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 941 à 3 543 €/m², soit une hausse de 20%.
Combien de ventes immobilières à BOISSY-L'AILLERIE ?
167 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISSY-L'AILLERIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOISSY-L'AILLERIE ?
Les prix des appartements varient entre 2 384 et 3 415 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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